당산 전세 1인가구를 ~~

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by 호식이두마리치킨 2020. 7. 28. 02:30

아, 오늘은 1인 가구를 위한 저희 산의 전세 물건을 소개하겠습니다.1인 가구가 살기에 적합한 1.5룸과 1.5룸의 복층형 2타입에 대해 전화합니다. 또한 많은 툴룸도 있기 때문에, 함께 문의를 해도 좋을 것 같습니다.이와 함께 최근 대두되고 있는 전세 사기 사건에 대해 잠시 이야기를 해볼까 합니다.많은 분들이 MBC PD수첩에서 방송한 걸 말씀하시는 분들이 계세요.저도 영상을 보았기 때문에 내용을 인지하고 있습니다.쉽게 말해 캡 투자 300세대였던 남편이 모두 경매에 내놓았어요.이로 인한 피해는 세입자들에게 돌아갔다.임대인은 300가구를 자기 현금 한푼 없이 소유할 수 있었는데 어떻게 그럴 수 있죠? 귀결하게 됩니다.업계에 계신 분들은 이게 어떻게 가능했는지 다들 잘 알고 계실 겁니다.하지만 관계자가 아닌 분들은 이해하기 어려울 것이고, 방을 구해야 하는 손님의 경우 너무 무섭고 부담스러울 것 같습니다.사실여기얘기를자세히쓰기는어렵지만강서구사건의경우에는전세가와분양가가같은가격으로책정되어서전세금을받고분양대금을내고한채씩본인명의로소유권을이전을한거죠.건축업자는 전세금이 분양대금이라 현금을 구할 수 있었던 만큼 300채 소유자는 이에 따른 인센티브를 별도로 받은 것으로 보인다.나중에는 전세금을 올리면서 수익을 올릴 수 있었겠죠.강서구, 양천구, 마포구에는 아직 이렇게 분양하는 곳이 많다고 합니다. 이런 방식을 가리키는 용어가 있습니다.관계자라면 모두 알고 있다고 합니다.만약 강서구 300가구 소유의 임대인이 자기자본으로 가구당 1000만원씩 들어갔다면 이런 큰 피해는 없었을 것입니다.분양대금과 전세금의 차이가 1000만원이라도 있으면 1000만원, 300가구의 자기자본이 30억이나 들면서 30억을 포기하는 것과 마찬가지다.여기까지 큰 피해가 발생하지는 않은 것 같습니다.제가 아는분의 경우도 이 피해 이해 하나에 속해 있고, 이름은 강**라는 이야기를 이미 알고 있었다고 합니다.그래서 사건 대처에 대해 수시로 이야기를 들은 적이 있습니다만.다행히 지인은 전세보증보험에 가입하여 피해를 예방할 수 있었다고 합니다.하지만 연령대와 지역 특성상 모든 피해자는 어려서부터 알고 지낸 친구나 지인이어서 서로가 정말 힘든 상황입니다.현재 영등포 지역은 분양가와 전셋값을 동일하게 책정해 진행하는 경우가 없고, 3~5000만원 정도의 갭차로 자기자본이 들어오기 때문에 집을 쉽게 내팽개칠 수 없다고 합니다.물론 위험한 집도 있지만, 저희가 처음부터 보여드리지 않으니 걱정마세요.

위저즈하임 전세 24000~27000

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당산역에서 도보로 1분 거리에 있는 집입니다.신축으로 입주한지 얼마 안된 집으로 큰 길가에 있기 때문에 안전하게 지낼 수 있다는 장점이 있습니다.11층 건물로 주위에 높은 건물이 없기 때문에 채광과 전망이 확보되어 있습니다.

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1.5룸은 방 하나, 거실이 하나이고 원룸은 작다고 느끼시는 분은 좋은 장소입니다.높은 층의 경우 한강 뷰도 가능합니다.~남향으로는 도심이 보이는데 양쪽으로 갈라지는 도로의 모습이 정말 멋집니다.이걸 혼자 보기 아깝네요.같이 구경하자~~!!

오피디움 28000만원

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당산의 전세 매물은 당산역에서 훨씬 눈에 띈다.위치한 집입니다. 도보로 4~5분 거리에 있는 집으로 대중교통이 매우 편리합니다.한강 뷰도 가능하다고 한다.사실 복층일 경우에는 꺼리는 분들도 계시는데, 그 경우에는 1층 바닥 면적이 정말 작은 경우가 많아요.하지만 이곳은 1층은 1.5룸으로 여유로운 공간에 복층 넓이도 꽤 있어 공간을 활용하기에 좋은 공간이라고 한다.

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